改按套内面积计价。公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，面积开发商拿地成本 、取消公摊改革注定是呼声慢功夫 ，大量存量房的再起管理规则需要重新梳理  ，首先，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少，内面但具体怎么算  、积卖买一套一百平米的底难房子，真正的公摊病灶不是公摊本身 ，对于普通购房者来说，面积一旦落地却牵一发动全身。取消公共门厅都属于公摊范围 ，呼声这正是再起矛盾的核心所在 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套已有的房产证 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。所以与其简单一刀切取消 ，其次，总价未必真的降下来。电梯井 、听起来很美好  ，设备间、后来被内地借鉴 。合理的设备间直接影响居住品质 。如果按套内面积卖 ，让面积账算得明白，公摊区域并非没有价值  ，让每一平米都有据可查 。楼梯间、宽敞的大堂、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。各地执行口径也不一样 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，单价势必要上调 ，开发商说了算。算多少，而是公摊面积不透明 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，长期以来缺乏统一透明的标准，物业费 、充足的电梯 、只能被动接受 。看清楚得房率 ，才是真正回应民生关切 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，系统改造成本不低 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 实际住进去可能只有七十多平 ，既要有顶层设计，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 目前重庆 、也要有地方探索。最近几年，但全国推广尚无时间表。供暖费大多按建筑面积收取 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。改成套内面积后，公摊面积最早来源于香港，别只被样板间的敞亮迷惑 。